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权威发布!惠州房价上扬6.8%,领跑北上广深
作者:吉房网 2020-08-01 15:33 来源:吉房网
[提要] 7月16日,国家统计局发布了《2020年6月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数》。国家统计局城市司首席统计师孔鹏对此数据进行解读,表示70个大中城市房地产市场运行总体平稳,价格微涨。

7月16日,国家统计局发布了《2020年6月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数》。国家统计局城市司首席统计师孔鹏对此数据进行解读,表示70个大中城市房地产市场运行总体平稳,价格微涨。

据数据显示,惠州6月份的新房价格同比上涨6.8%,较深圳高出1.5%。

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新房价格整体上涨 惠州涨幅超北上广深

初步测算,6月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%、同比上涨3.3%,涨幅比上月分别回落、扩大0.1和0.4个百分点。
31个二线城市新建商品住宅环比、同比上涨0.9%、5.3%,涨幅比上月分别扩大、回落0.3和0.1个百分点。

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(点击查看大图)

35个三线城市新建商品住宅环比、同比上涨0.8%4.6%,涨幅比上月扩大和回落0.1、0.2百分点。其中,惠州6月环比上涨1.5%,比上月扩大0.5%,同比上涨6.8%,较上月扩大1.1%,涨幅超越北上广深等一线城市。
三线城市二手房连续15个月回落 惠州反之扩大
一线城市二手住宅销售价格环比上涨1.0%、同比上涨5.2%,涨幅比上月回落、扩大0.11.1个百分点。
二线城市二手住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格同比上涨2.0%,同比涨幅连续14个月回落。

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三线城市二手住宅销售价格环比、同比分别上涨0.5%、2%,涨幅比上月均扩大和回落0.2个百分点,二手房已连续15个月回落。其中,惠州二手住宅环比上涨0.3%,较上月涨幅回落0.1%;同比上涨2.9%,较上月扩大0.1%。

楼市过热的城市已相继出台调控政策

7月仅过一半,房价大涨、楼市过热的东莞、深圳、宁波、杭州已相继发布楼市调控政策。
“被误导”短期内二手房周网签数据环比上涨40.7%深圳7月15日迎来史上最严“深八条”,升级并细化了多条买房门槛,如“深户满3年+3年社保、非深户5年社保,750万豪宅线,二手房满5年满增值税”等内容。

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深圳调控政策发布页面截图

同一天,涨幅已超深圳东部、半年上涨3000元/㎡的东莞发布了《关于加强商品住宅网签销售信息公开的通知》,指出二手房与一手房签约情况需一并发布,这意味着东莞的房价将逐渐透明化。

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东莞调控政策发布页面截图

这是东莞在本月的二次调控。7月2日,东莞已升级过一次调整政策,从“加快在建商品住房入市销售、加强商品住房销售价格指导、加强商品住房项目销售监管”等三方面进行楼市整顿。

深莞惠都市圈的深圳、东莞已相继面临史上最严布控,而同为圈内、房价涨幅已超深圳的惠州,会否随后迎来楼市调控,咱们拭目以待!




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